Roeselare actualiseert het lokaal toewijsreglement voor sociale huurwoningen. Door nieuwe doelgroepen toe te voegen, wil de Stad het beschikbare aanbod nog beter laten aansluiten bij de woonnood van haar inwoners. Tegelijk blijft er voldoende ruimte voor kandidaat-huurders op de chronologische wachtlijst. De voorbije jaren werkten Thuiswest en Stad Roeselare al met een reglement voor specifieke doelgroepen. De Stad evalueerde dit reglement op basis van de wachtlijst, het beschikbare woonaanbod en signalen uit verschillende sectoren. Op basis daarvan worden de lokale toewijzingsregels nu aangepast.
Aandacht voor ouderen blijft groot
Voor Roeselare blijven 65-plussers en Proefwonen behouden als doelgroep. De nood aan aangepaste sociale woningen voor ouderen blijft groot. Vandaag staan 173 gezinnen met lokale binding die voldoen aan de leeftijdsvoorwaarde op de wachtlijst. 63 gezinnen wachten al langer dan vijf jaar.
Ook voor Proefwonen komt er extra ruimte. Het aandeel woningen binnen het intergemeentelijke systeem stijgt van 5 naar 8 procent van het gemiddelde aantal toewijzingen van de voorbije vijf jaar. Voor Roeselare gaat het om ongeveer 20 woningen per jaar. Die zijn bestemd voor mensen die met begeleiding de stap naar zelfstandig wonen zetten.
Nieuwe plaatsen voor mensen met een fysieke beperking
De nieuwe toewijzingsregels brengen ook twee nieuwe doelgroepen in beeld. Acht aangepaste woningen worden voorbehouden voor personen met een fysieke beperking. Daarbij gaat bijzondere aandacht naar rolstoelgebruikers en personen die moeilijk kunnen stappen. Ook Housing First krijgt een plaats in het toewijzingsbeleid. Jaarlijks kunnen maximaal vier sociale huurwoningen worden toegewezen aan mensen die langdurig dak- of thuisloos zijn en intensieve begeleiding krijgen. Het team Wooncoaching van het Welzijnshuis Roeselare staat in voor die begeleiding.
Gericht inzetten én eerlijk verdelen
Met de nieuwe invulling wil de Stad inspelen op duidelijke woonnoden, zonder de kandidaat-huurders op de wachtlijst uit het oog te verliezen. De nieuwe invulling van het lokaal toewijsreglement blijft ruim binnen het Vlaamse maximum voor doelgroepentoewijzingen, concreet 104 van de maximaal 778. Zo kan Roeselare inspelen op specifieke woonnoden én blijft er voldoende aanbod voor kandidaat-huurders die volgens de chronologische volgorde aan de beurt zijn.
Dit dossier wordt ter bespreking voorgelegd op de Commissie Ruimte en ter goedkeuring voorgelegd op de Gemeenteraad.